Antigua residencia llena de historia y carácter.

A solo 12 km de París con acceso directo en transporte, esta casa espaciosa y extremadamente polivalente es un verdadero decorado llave en mano para producciones de cine, publicidad, videoclips y sesiones de moda. Pensada para acoger equipos, ofrece una gran diversidad de ambientes, volúmenes generosos y una excelente logística para un rodaje fluido y días de producción eficientes.

Una planta principal luminosa y modulable (80 m²) La planta baja reúne tres espacios conectados, perfectos para movimientos de cámara y escenas de vida:

• Sala de estar de 40 m², con buenas perspectivas para la cámara, parquet macizo, molduras, chimenea funcional – con varios sofás, una decoración elegante y cálida, ideal para publicidad, películas familiares, entrevistas premium.
• Comedor de 20 m² con perspectivas, ideal para escenas alrededor de una mesa o set decorativo. Un piano vertical
• Cocina abierta moderna con isla central y acceso directo a terraza/jardín – una ventaja valiosa para publicidad de comida, estilo de vida o ambiente, casa contemporánea. Volúmenes conectados y circulación fluida, gran amplitud de luz gracias a las aberturas transversales y persianas eléctricas para suavizar la luminosidad.

Dos jardines + terraza: variadas opciones exteriores:

• 1 Jardín/Terraza trasera verde, perfecto para escenas estivales, juegos de niños, momentos familiares o pausas de producción.
• Jardín delantero capaz de acoger 5 vehículos, ideal para logística de equipo, técnica o actores. Acceso muy sencillo para camiones y vehículos utilitarios. Un garaje pensado para los equipos El gran garaje contiguo es perfecto para:
• Rodaje
• Regiduría
• Almacenamiento de equipo
• Vestuario técnico
• Producción Un valor añadido para optimizar la organización.

Un sótano con carácter único Un decorado raro, muy apreciado para publicidad premium, videoclips, escenas íntimas o ambiente speakeasy. Ambiente cálido y visual, ideal para escenas específicas:

• muros de piedra antigua
• bar amueblado
• billar y dardos
• bodega con puerta de hierro forjado

Plantas diseñadas para la ficción

• 1er piso: dos habitaciones (incluida una habitación para adolescentes) + baño luminoso.
• 2o piso: dos habitaciones en ático (incluida una habitación con temática joven) Espacios perfectos para escenas de vida, familias, adolescentes, ambiente acogedor, tour de habitaciones o shooting editorial.

Espacios de producción – listos para adaptar Varias habitaciones pueden transformarse en:

• vestuarios de maquillaje/peinado
• sala de trajes
• QG de producción
• espacio para fotografía Casa fácil de privatizar, tranquila, sin vecinos que molesten. En resumen: un lugar completo, modular, “producción-amigable”

✔ 4 niveles – múltiples atmósferas en una sola casa ✔ acceso rápido a París (estación de RER a 5 minutos caminando) ✔ estacionamiento + garaje ✔ gran facilidad logística ✔ decoración elegante + moderna + auténtica ✔ ideal para películas, publicidad, videoclips, shootings de moda y contenidos digitales Un lugar excepcional, pensado para ofrecer una gran flexibilidad artística y técnica.