Comenda templaria del siglo XII entre Béziers y Narbonne — seminarios, rodajes y sesiones de fotos

— — — UN DOMINIO, SEIS REGISTROS — — —

Antigua encomienda templaria del siglo XII, entre Béziers y Narbona, en el corazón de la aldea de Périès. Más de 1.200 m² de espacios interiores y más de 6.500 m² de exteriores: viñedos, pinar, parque arbolado y dos patios cerrados. Los edificios tienen forma de U, con todas las salas en planta baja.

El dominio abarca varios usos en un solo sitio: un antiguo lugar medieval, la cava vitivinícola y sus cubas de hormigón originales, un piso agrícola bajo una techumbre de madera antigua con decoración intacta, los grandes volúmenes de los años 1920 con estructura a la vista, una casa burguesa en piedra sedimentaria amueblada de época con su baño Art Nouveau de columnas y vitrales, y dos alojamientos contemporáneos. Un equipo puede rodar varias ambientaciones sin cambiar de lugar.

Tres accesos de vehículos sin límite de altura, incluido uno que da acceso a nivel al terreno alto del dominio.

— — — LOS ESPACIOS INTERIORES — — —

▸ SALA 1922 — 80 m². Volumen cerrado, techo con vigas vistas, suelo de hormigón liso, gran ventanal arqueado que deja entrar la luz natural, mobiliario antiguo en su sitio. Techo de 4 m.

▸ SALA DE LOS ARCOS — 120 m². Espacio bajo vigas expuestas, abierto a la cour, pilares de ladrillo, muros de cal con ocre, 6,5 m hasta el techo. Comunica con la Sala 1922 por una abertura de 3 × 3,5 m, es decir, 200 m² continuos.

▸ SALA DEL BLASÓN — 50 m². Vigas expuestas, suelo de losetas de terracota, 3 m de altura.

▸ SALA DEL TRONO — 60 m². Muebles antiguos tallados, 4 m de techo. Útil como camerino o maquillaje.

▸ LA CAVA VITIVINÍCOLA — cubas de hormigón numeradas con tapas originales, fudres, prensa, damajuanas. Decoración rústica.

▸ LA PLANTA SUPERIOR DE LA CAVA — 300 m² bajo una techumbre antigua con punzones y madera tratada, suelo de madera original, trampas de cubas visibles. Decoración agrícola en su sitio: carretón antiguo con ruedas de madera, polea de carga y cuerdas, herramientas, damajuanas, y un tablero de cuentas de vendimia pintado a mano en la pared, fechado 1944, 1945 y 1951. Antiguo muelle de vendimia, cuyo vertedero exterior es accesible a pie desde el terreno alto. Acceso peatonal y de material únicamente: el suelo de madera no admite vehículos.

▸ EL PEQUEÑO CASTILLO — casa burguesa en piedra sedimentaria, fachada con columnas y barandilla, torreón con vitrales. 9 habitaciones en 3 niveles, de las cuales al menos 4 amuebladas con muebles de época, escalera y baño Art Nouveau con columnas y vitrales. Decoración habitada, alquilable según condiciones definidas caso por caso.

— — — LOS ESPACIOS EXTERIORES — — —

▸ COUR ANTERIOR — 350 m². Zona de recepción a los pies de los edificios históricos.

▸ COUR INTERIOR — más de 1.000 m². Amplio espacio cercado, muro de piedra y fuente.

▸ PARQUE ROMÁNTICO — más de 700 m². Parque arbolado, estatuas, especies antiguas, a los pies del Petit Château. Aquí se conservan, tal como estaban, las piedras de talla del antiguo castillo medieval del siglo XII.

▸ VIÑEDOS — 3.500 m². Filas accesibles directamente junto a los edificios.

▸ PINAR — 1.020 m². Bosque sombreado, también utilizable como estacionamiento.

— — — RODAJES Y TOMA DE VISTAS — — —

ACCESOS Y LOGÍSTICA. Tres portones de entrada, todos sin límite de altura. Patio delantero 3,5 m de ancho, patio trasero 4 m de ancho; un camión semirremolque ya ha pasado sin dificultad. Un tercer acceso de más de 3,5 m da a una rampa ajardinada que conduce, a nivel, al terreno alto y al vertedero exterior. Sin porche ni restricción de altura vertical: grúas, plataformas y vehículos de gran altura pueden entrar. Área de maniobra y giro, estacionamiento de autocares y vehículos técnicos. El pinar de 1.020 m² puede utilizarse como estacionamiento sombreado, alejado de las zonas de rodaje.

ELECTRICIDAD. Tomas de 16A y 32A, posibilidad de grupo electrógeno.

ALTURAS BAJO TECHO. 6,5 m en la Sala de los Arcos, 4 m en las Salas 1922 y del Trono, 3 m en la Sala del Blasón.

MUEBLES Y DECORACIÓN EN EL SITIO. Muebles antiguos de roble tallado (buffets, arcones y vitrinas), relojes comtoises, sillas de respaldo alto tapizadas en cuero con tachuelas, sillas con escudo, mesas y mesas auxiliares antiguas, espejos, candelabros y apliques en latón y hierro forjado, fudres y barricas, prensa, carro antiguo con ruedas de madera, polea de carga y cuerdas, herramientas agrícolas antiguas, damajuanas, estatuas de parque. Varios elementos complementarios disponibles a petición, movibles con acuerdo previo. Las piedras del castillo medieval permanecen en el lugar.

BASE VIE. Cocina auxiliar (fregadero, refrigerador, microondas), sanitarios, comedor bajo los Arches, sala del Trono usable como camerino o maquillaje.

CONEXIÓN. Fibra óptica, wifi, red RJ45.

ENTORNO. Aldea tranquila, sin molestias de tráfico.

— — — LO QUE NO PROPORCIONAMOS — — —

Equipo de sonido, iluminación de plató, regie y mobiliario de plató deben ser proporcionados por la producción. La Sala de los Arcos es un espacio abierto sin calefacción, lo mismo la planta de la cava. El aire acondicionado funciona en los gîtes; su instalación en las salas está en curso. La planta de la cava no es accesible para vehículos.

— — — A TENER EN CUENTA — — —

El Petit Château está habitado por los propietarios. Es alquilable, pero el acceso está sujeto a condiciones definidas caso por caso según la naturaleza del proyecto, las habitaciones involucradas y la duración. Definirlo en el primer contacto.

El dominio se ubica en una aldea residencial. Después de las 20:00 h, la actividad exterior se limita a la carga, sin sonido ni iluminación de plató orientados a las viviendas. El horario interior sigue completo.

— — — ALOJAMIENTO EN EL SITIO — — —

Dos casas rurales clasificadas 4 estrellas Meublé de Tourisme, 5 habitaciones, 10 camas en total (3 camas dobles y 4 camas simples). Suficiente para alojar a un equipo pequeño durante varios días; para más, alojamientos a 10 minutos.

— — — ACCESO — — —

Béziers y su estación de TGV a 15 minutos. Narbona a 15 minutos. Aeropuerto Béziers-Cap d'Agde a 20 minutos. Montpellier a 1 hora. Navettes sur demande.

— — — REPÉRAGE ET DISPONIBILITÉ — — —

Visita de reconocimiento gratuita, con cita, de lunes a domingo. Reserva posible con poco preaviso. Un plan de implantación de los espacios y una ficha técnica detallada se remiten a petición.

— — — TARIFAS Y CONDICIONES — — —

La tarifa anunciada corresponde a los espacios de la encomienda y a los exteriores. El Petit Château está sujeto a un presupuesto separado. Alquiler de un espacio aislado sobre presupuesto. Día de preparación, montaje o puesta en estado: 50 % de la tarifa diaria. Varios días consecutivos: −20 % a partir del segundo día, −30 % a partir del cuarto. Tarifa reducida de lunes a jueves. Certificado de seguro de responsabilidad civil profesional requerido antes del servicio.

— — — NUESTROS COMPROMISOS — — —

Enfoque de RSC formalizado: más del 50 % de productos locales y de temporada, alrededor del 30 % de orgánicos o de filieras sostenibles, clasificación selectiva de residuos, alternativas reutilizables, selección de proveedores según criterios de RSE. Sello Accueil Vélo. Accesibilidad para PMR en curso, sitio adaptable a petición. Animales aceptados.

Respuesta en 24 h. Presupuesto en 48 h tras el análisis.