Amplio local mixto de 305 m² con almacén y oficinas - ideal para rodajes, producción, sala de control o estudio

A pocos minutos a pie de la estación (línea N, dirección París Montparnasse en 37 minutos), este local comercial/loft industrial de 305 m² ofrece un espacio modulable y funcional, ideal para proyectos de rodaje, sesiones fotográficas, producción audiovisual o eventos profesionales. Diseñado para satisfacer las necesidades de los equipos técnicos y artísticos, el espacio combina volumen, accesibilidad y comodidad en un entorno tranquilo y práctico.

Composición del local

Almacén de 205 m²: techos altos, puerta seccional con acceso directo a camiones y vehículos de producción. Perfecto para instalar decorados, almacenar equipos o crear un estudio de cine temporal.

Oficinas de 50 m²: luminosas y fáciles de acondicionar para la producción, la coordinación de equipos o la posproducción.

50 m² de zonas de servicio: comedor, cocina equipada, entrada y lavabos.

Entreplanta de 30 m²: zona polivalente que puede albergar una sala de maquillaje, un camerino, una oficina técnica o un espacio de almacenamiento.

Acceso y aparcamiento

6 plazas de aparcamiento privadas + aparcamiento gratuito en la calle.

Acceso directo para camiones y vehículos comerciales, ideal para equipos de rodaje.

Estación de tren a 5 minutos a pie (línea N a Montparnasse).

Usos ideales

Rodaje: película, serie, videoclip, publicidad, cortometraje

Sesiones fotográficas/vídeo: moda, corporativo, producto, artístico

Base y almacén de la sala de control: decorados, atrezo, vehículos de producción

Estudio temporal: creación de decorados, montaje técnico, ensayos en plató

Taller: sala de exposiciones temporal, residencia artística, evento corporativo

Instalaciones disponibles

Puerta seccional (acceso vehículos / camiones)

Electricidad, alumbrado, instalaciones sanitarias

Cocina equipada y comedor

Wi-Fi (fibra), calefacción, aire acondicionado

Parking privado (6 plazas)

Acceso rápido por la N12 y la línea N a París Montparnasse

Ventajas de la ubicación

Espacio amplio, luminoso y despejado, ideal para rodar, dirigir o construir decorados.

Ambiente industrial en bruto, fácilmente adaptable a sus necesidades.

Un espacio versátil, adecuado para producciones, logística, exposiciones o ensayos.

Acceso rápido y fácil desde París, perfecto para equipos técnicos.

El almacén puede vaciarse completamente antes del alquiler. Los artículos que aparecen en las fotos se retirarán si es necesario.