Casa vacía tipo loft-taller / Garaje antiguo

Antiguo garaje - Loft tipo taller. En plena propiedad - Como una casa. Vacía y modular. • 5 habitaciones • 4 dormitorios (dos en una mezzanina) • 154 m² • Parcela de 263 m²

Loft tipo taller. ANTIGUO GARAGE A 5 minutos a pie del centro de Ivry. Ayuntamiento de Ivry. Antiguo garaje, 154 m² + 1 box con acceso directo a la calle (12 m²), posible para almacenamiento. En una parcela de 263 m² en un barrio residencial muy tranquilo. Exposición Sur - sin medianería. Oeste sin vecinos frente a, en un jardín de 110 m²: sauce llorón, abedul, laurel, totalmente independiente. Cerca de todas las comodidades a pie (no más de 10 minutos): comercios, alrededor del Ayuntamiento o centro comercial Carrefour, escuelas, instituto, estación de RER C a 5 minutos (1 parada de la BNF, línea 14, o 3 paradas a Saint-Michel) Metro línea 7 - Ayuntamiento de Ivry, a 10 minutos. Gran volumen, techo tradicional, superficie principal de 130 m², Buena altura de techo de 6 m 2 habitaciones de 12 m² cada una (habitación o despacho). 2 mezzaninas de 12 m² cada una (habitación o despacho). Cuarto de baño con WC 8 m² Local técnico 2 m² (caldera eléctrica + calefacción por suelo radiante + calentador de agua)

• Aislamiento BA13, placas de yeso con poliestireno en todo, pintura fresca. Instalación eléctrica conforme a normativa, diagnósticos realizados. Dependencia acondicionada y habitable para uso de oficina o espacio de ocio 24 m² (aire acondicionado reversible, agua). Wi-Fi disponible (fibra óptica). Jardín arbolado 110 m²: sauce llorón, abedul, laurel.