Demeure ancienne chargée d'histoire et de caractère

À seulement 12 km de Paris accès direct en transports, cette maison spacieuse et extrêmement polyvalente est un « véritable décor clé-en-main » pour les productions cinéma, pub, clips musicaux et shootings mode. Pensée pour accueillir des équipes, elle offre une grande diversité d’ambiances, des volumes généreux et une excellente logistique pour un tournage fluide et des journées de production efficaces.

Un plateau principal lumineux et modulable (80 m²) Le rez-de-chaussée réunit trois espaces connectés, parfaits pour les mouvements de caméra et les scènes de vie :

• Salon de 40 m², offrant de belles perspectives caméra, parquet massif, moulures, cheminée fonctionnelle – avec plusieurs canapés, un décor élégant et chaleureux, idéal pour pubs, films familiaux, interviews premium.
• Salle à manger 20 m² avec perspectives, idéale pour scènes autour d’une table ou set déco. Un piano droit
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central et accès direct terrasse/jardin – un atout précieux pour pubs food, lifestyle ou ambiance, maison contemporaine. Volumes connectés et circulation fluide, grande amplitude lumineuse grâce aux ouvertures traversantes et volets électriques pour atténuer la luminosité.

Deux jardins + terrasse : options extérieures variées :

• 1 Jardin/Terrasse arrière verdoyant, parfait pour scènes estivales, jeux d’enfants, moments familiaux ou pauses production.
• Jardin avant pouvant accueillir 5 véhicules, idéal pour la logistique matériel, la technique ou les comédiens. Accès très simple pour camions et utilitaires. Un garage pensé pour les équipes Le grand garage attenant est parfait pour :
• Tournage
• Régie
• Stockage matériel
• Loge technique
• Production Un vrai plus pour optimiser l’organisation.

Un sous-sol au caractère unique Un décor rare, très apprécié pour pubs premium, clips, scènes intimistes ou ambiance speakeasy. Ambiance chaleureuse et visuelle, idéale pour scènes spécifiques :

• murs en vieilles pierres
• bar aménagé
• billard et fléchettes
• cave à vin avec porte en fer forgé

Étages conçus pour la fiction

• 1er étage : deux chambres (dont une chambre ado) + salle de bain lumineuse.
• 2e étage : deux chambres mansardées (dont une chambre typée jeune fille). Espaces parfaits pour scènes de vie, familles, ados, ambiance cosy, room-tour ou shooting éditorial.

Espaces de production – prêts à aménager Plusieurs pièces peuvent être transformées en :

• loges maquillage/coiffure
• salle costumes
• QG production
• espace photo Maison facile à privatiser, calme, sans vis-à-vis gênant. En résumé : un lieu complet, modulable, “production-friendly”

✔ 4 niveaux – multiples ambiances dans une seule et même maison ✔ accès Paris rapide (Station RER à 5 minutes à pied) ✔ stationnement + garage ✔ grande facilité logistique ✔ décor élégant + moderne + authentique ✔ idéal films, pubs, clips, shootings mode et contenus digitaux Un lieu d’exception, pensé pour offrir une grande souplesse artistique et technique.