Maison de maître 1920, jardin et vue sur vignoble en Champagne

Localisation : Dormans, Marne (Grand Est) — à 1h30 de Paris (A4), 30 min de Reims et Épernay, 15 min de Châtillon-sur-Marne Type de lieu : Maison de maître / propriété avec jardin Surface intérieure : 165 m² (maison) + 80 m² (grange non rénovée, en supplément) Chambres : 5 · Salles de bain : 2 (+ 1 WC séparé) · Jardin privé : 1500 m² avec bassin Parking : garage privé gratuit sur place Capacité équipe / accueil : 30

Description

Une maison de maître de 1920, entièrement rénovée, posée dans un jardin privé de 1500 m² avec bassin, au cœur du vignoble champenois. La Maison Arbane offre un décor rare mêlant charme ancien et confort contemporain : idéale pour des tournages qui ont besoin d'authenticité, d'espace et d'un vrai supplément d'âme — bien loin des lofts parisiens standardisés.

Le lieu se prête aussi bien à des prises de vues d'intérieur (chambres, salon, cuisine, salle à manger) qu'à des scènes extérieures dans un jardin arboré avec bassin, brasero et espaces de vie en plein air. À seulement 1h30 de Paris, la maison permet des tournages à la journée sans les contraintes logistiques d'un lieu trop excentré.

Autour de la propriété, à 30 minutes des maisons de Champagne de Reims et Épernay et au cœur d'un terroir viticole vivant, le lieu constitue un décor naturel pour tout projet ayant une dimension vin/champagne, terroir ou art de vivre à la française.

Ce que le lieu propose 5 chambres au caractère affirmé 4 chambres avec lit double et une grande chambre à 4 lits simples. Décoration épurée qui mêle charme ancien et lignes contemporaines — idéal pour des scènes d'intimité, de vie quotidienne ou de mode. Une déco minimaliste, pensée comme une toile neutre L'ensemble de la maison joue la carte de la sobriété plutôt que de la décoration surchargée. Un vrai atout pour les productions qui apportent leur propre univers (mobilier, accessoires, palette de couleurs) : pas besoin de neutraliser le lieu avant de poser son propre décor, ce qui fait gagner du temps de prépa et d'installation. Pièces de vie généreuses Cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger pensés pour les grandes tablées : parfait pour des scènes de repas, de convivialité ou de tournages culinaires. Un jardin de 1500 m² comme décor extérieur Bassin, brasero, espace pétanque et coin ping-pong. Un vrai terrain de jeu en extérieur pour varier les plans, les ambiances et les lumières au fil de la journée. Un ancrage viticole unique Située en plein vignoble champenois, à proximité de vignerons indépendants — un plus pour tout tournage lié au vin, au champagne ou à l'art de vivre en Champagne (option dégustation/visite de vignes envisageable en complément, à organiser séparément). Une grange brute de 80 m², décor à l'état brut Non rénovée, elle conserve tout son cachet d'origine : un plus pour les productions en recherche d'un décor authentique, rustique ou patiné (mode, clip, univers "nature/terroir"). À proposer comme espace complémentaire, sans confort ni équipement particulier. Confort technique Wifi, espace de travail dédié, télévision, garage privé gratuit sur place pour le matériel et les véhicules techniques. Ambiances Charme ancien · Maison de campagne · Nature & vignoble · Chic champêtre · Authentique · Épuré / Toile neutre Idéal pour Shootings mode, lifestyle et produit (notamment univers vin/champagne, art de vivre) Clips musicaux et contenus artistiques Films publicitaires et contenus de marque Tournages de fiction / mini-séries en décor naturel Création de contenu et micro-contenu (réseaux sociaux, influence) Accès 1h30 de Paris via l'A4 30 min de Reims et Épernay 15 min de Châtillon-sur-Marne Gare de Dormans à 25 min à pied