Grand local mixte de 305 m² avec entrepôt et bureaux — idéal tournages, production, régie ou studio

À seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne N, direction Paris Montparnasse en 37 minutes), ce local d’activité / loft industriel de 305 m² offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour les projets de tournage, shooting photo, production audiovisuelle ou événements professionnels. Conçu pour répondre aux exigences des équipes techniques et artistiques, le lieu combine volume, accessibilité et confort dans un environnement calme et pratique.

Composition du lieu

Entrepôt de 205 m² : grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle avec accès direct aux camions et véhicules de régie. Parfait pour le montage de décors, le stockage de matériel ou la création d’un studio de tournage temporaire.

Bureaux de 50 m² : lumineux et facilement aménageables pour la production, la coordination d’équipe ou la post-production.

Espaces de service de 50 m² : salle à manger, cuisine équipée, entrée et sanitaires.

Mezzanine de 30 m² : zone polyvalente pouvant accueillir une loge maquillage, un dressing, un bureau technique ou un espace de stockage.

Accès et stationnement

6 places de stationnement privées sur site + stationnement gratuit dans la rue.

Accès direct pour poids lourds et véhicules utilitaires, idéal pour le matériel de tournage.

Gare à 5 minutes à pied (ligne N vers Montparnasse).

Usages idéaux

Tournages : film, série, clip, publicité, court-métrage

Shooting photo / vidéo : mode, corporate, produits, artistique

Base régie & stockage : décors, accessoires, véhicules de production

Studio temporaire : création de décor, montage technique, répétition plateau

Atelier / workshop / exposition pro : showroom éphémère, résidence artistique, événement d’entreprise

Équipements disponibles

Porte sectionnelle (accès véhicules / camions)

Électricité, éclairage, sanitaires

Cuisine équipée et coin repas

Wi-Fi (fibre), chauffage, climatisation

Parking privé (6 places)

Accès rapide par N12 et ligne N vers Paris Montparnasse

Atouts du lieu

Grand volume clair et dégagé, idéal pour le tournage, la mise en scène ou la construction de décors.

Ambiance industrielle brute, facilement personnalisable selon vos besoins.

Espace polyvalent, adapté aux productions, logistiques, expositions ou répétitions.

Accès simple et rapide depuis Paris, parfait pour les équipes techniques.

L’entrepôt peut être entièrement vidé avant la location. Les objets visibles sur les photos seront retirés si nécessaire.