Bâtiment industriel de 451m2 aménagé en loft avec open space et habitation

Au coeur du secteur le plus recherché d’Orgeval, cet espace est une ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel. Ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale de 286m2, un open space de 82m2 versatile et une petite maison indépendante mitoyenne et communicante de 82m2, A cet ensemble s'ajoute un jardin de 700m2 avec une piscine de 13 x 4, 3 terrasses en teck (24m2, 30m2, 45m2) et 1 pool house (travaux presque terminé) ; L'ensemble est accessible via le parking.

Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial.

Le bâtiment s’organise autour de trois espaces distincts et communicants : • 1-Un open space de 82 m². Situé au rez de chaussée, cet espace libre est très pratique et peut avoir de multiples utilisations: salle de régie, salle de réunion, show-room mode, bureaux , lieu de stockage éphémère... • 2- Une habitation principale de 286 m² comprenant au rez de chaussée, communicant avec l'openspace, une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar. La cuisine dispose d'un ilot central et permet de filmer de plusieurs côté. l'ensemble est meublé au gout du jour dans un esprit maison de campagne. Au 1er étage, tout en parquet chêne passif avec poutres apparentes, on trouve -une vaste suite parentale avec 2 dressings et une double salle de bain, -deux autres chambres, -une salle de bain indépendante -et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre ou dortoir. • 3-Une maison indépendante de 82 m², communicante aux 2 niveaux (rdc et 1er étage), avec séjour et cuisine ouverte, une grande chambre en mezzanine et deux salles d’eau. Parfait pour une loge, une meeting room client, une salle à manger privative, un coin cuisine pour un chef à domicile ou un traiteur...

L’ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l’abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs 6 véhicules y compris des camions régie.

À seulement 5 minutes à pied du centre d’Orgeval, le bien bénéficie d'un accès rapide A13/A14 vers paris (25 kms).