Appartement haussmannien à Paris avec jardin

✨ Dans le très chic 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une voie privée classée au patrimoine — où se dresse l’immeuble de Marcel Pagnol, mais également des artistes, familles royales et écrivains — ce somptueux appartement haussmannien de 280 m² marie avec élégance le cachet historique et une esthétique contemporaine minimaliste. Un cadre d’exception, rare et sophistiqué, idéal pour vos productions audiovisuelles, shootings de mode, publicités haut de gamme ou événements exclusifs.

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🏛️ Caractéristiques principales : • Accès sécurisé par voie privée, rare à Paris, garantissant confidentialité et sérénité. • Volumes spectaculaires avec 4 mètres de hauteur sous plafond. • Prestations de prestige : parquet en dalle de Versailles, moulures d’époque, cheminées fonctionnelles, matériaux nobles et finitions haut de gamme. • Climatisation intégrale, lumière naturelle abondante, ambiance élégante et versatile.

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🎥 Espaces intérieurs propices à la création :

🛋️ Deux salons en enfilade • Superbe lumière traversante. • Canapé d’angle, cheminée à bois fonctionnelle , moulures d’époque et marbre élégant. • Idéal pour des scènes de réception, de vie bourgeoise ou de design contemporain.

🍽️ Salle à manger • Table en bois brut, décor stylisé, parfait pour des prises de vue de repas élégants ou de moments de convivialité sophistiquée.

📚 Salon privé / bibliothèque • Ambiance feutrée avec cheminée ancienne, miroir doré à la feuille d’or et bibliothèque en chêne blanc. • Parfait pour des séquences intellectuelles, historiques ou intimistes.

🛏️ Suite parentale (80 m²) • Escalier en colimaçon menant à l’espace nuit. • Salle de bain en travertin avec baignoire, douche à l’italienne, robinetterie dorée. • Deux autres salles d’eau design mêlant bois, dorures et matériaux tendance.

🧖 Souplex – Bien-être & sport • Sauna privatif • Salle de sport équipée (tapis de course, matériel de musculation) • Espace loisir avec table de ping-pong

🍳 Cuisine avec îlot central & arche • Entièrement équipée, décorative et fonctionnelle. • Parfaite pour des scènes culinaires ou les besoins logistiques des équipes de tournage.

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🌿 Extérieur rare à Paris : jardin de 60 m² • Végétalisé, avec mobilier Fermob et disposant de plusieurs jeux de lumière. • Vue dégagée et sans vis-à-vis, cadre paisible pour des prises en extérieur ou des moments de pause.

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📍 Un lieu signature pour : • Tournages de films ou séries de prestige • Publicités valorisant l’art de vivre à la française • Séances photo haut de gamme (mode, design, presse)