Villa d'architecte avec piscine, grand jardin en bordure de rivière

Cette villa est très lumineuse. Elle est exceptionnelle par sa localisation. Un grand terrain ouvert directement en bordure du Lez, sans vis-à-vis. De plus, elle a un très grand salon cathédrale avec une mezzanine. Dés l'entrée on aperçoit la rivière. Le jardin et la piscine sont orienté SUD et bordé de chênes centenaires et un chêne bicentenaire seul en bord de rivière. La rivière est accessible, un ponton 5x5 surplombant la rivière est en cours d'acheminement. La piscine est très grande et à débordement (11x5) et 2,3m profond avec une remontée à 1,4m et une grande marche avec seulement 10 cm d'eau. La terrasse borde toute la maison coté jardin sur 3 à 4,5 m de largeur et se prolonge vers la piscine La pièce centrale, le salon de plus de 80m2, est ouvert par des baies vitrés toute largeur, sur le jardin et la rivière au fond. Ce salon est surplombé de 3 cotés par une large mezzanine. La cuisine adjacente au salon a une avancée d'ouverture, lui permettant de voir le salon et le jardin sur 180°. Une villa qui repousse les frontières visuelles. Les chambres sont spacieuses (12 à 16m2) et toutes ouvertes sur la terrasse par une double baie vitrée. Les 3 chambres à l'étage sont grandes et mansardées. Le devant de la villa est atypique, avec un porche et un espace jardin avec un olivier. Le portail s'ouvre sur une petite allée privative bordé de lauriers roses, il est possible de garer une douzaine de voitures sur le terrain. La rue est privative et il y a de nombreuses places de stationnement gratuits qui sont toujours libres. Un sous-sol accessible par l'extérieur et un double garage qui donne accès direct à la maison complètent ce bien.